考虑到湛江吴川市房产的变现问题,不是所有的房产都能做拆迁安置房产抵押经营贷款,公司现房抵押生意贷款,商品房屋抵押教育贷款,商住住宅抵押生意贷款,分期房本建筑装修贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款..购买未满5年的经适房,小产权房,不能提供购房合同,贷款未还清房产等房产都在受限范围内.
湛江拆迁安置房产大额购物贷款,抵押商品房子生意贷款,公司房屋抵押应急贷款,自建住房抵押贷款,分期购房合同大额购物贷款等住房抵押贷款,来了解下湛江适用的住房有哪些类型：
湛江住房类型分别是：商品房,集体住房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的住房.
1.商品房：大产权住房.湛江开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理住房贷款.
2.集体房：单位集资建的住房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有住房证,湛江住房贷款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的住房.满五年后,办理了住房证,有湛江住房证后就可以办理住房贷款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到住房证,基本上需要资金是可以办理住房贷款的.
5.商住两用住房：一般是40-50年产权的.湛江住房贷款只能贷五成.
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目前湛江银行有相关拆迁安置房产资金周转贷款,抵押经济适用现房大额贷款,抵押按揭房屋教育贷款,抵押拆迁安置住房助学贷款,小产权购房合同抵押教育贷款等住房贷款：以消费贷款为例,个人消费贷款,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,住房消费贷款,面向贷款人用已有住房抵押贷款以信用方式办理.
湛江住房贷款需要的条件是：
1、湛江抵押住房产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押住房具有有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理湛江住房抵押贷款人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、住房贷款所抵押的住房,面积需在40平米以上.
5、住房贷款要求住房的房龄在15年以内.
按揭房,全款房,商品房,经济适用房等,可助你解决资金问题,抵押房产证大额消费贷款,企业现房抵押助学贷款,抵押适用房屋建筑装修贷款,抵押商住住宅周转贷款,个人房本抵押助学贷款等个体户,企业以及个人均可申请.
1、到湛江借资机构发起抵押安置房产助学贷款,自建现房抵押大额贷款,集体房屋大额购物贷款,二手住房生意贷款,抵押经济适用购房合同大额贷款等现房借资申请.
2、提交资料
(银行流水、汽车行驶证、购车、借资用途等材料)
3、专业借资评估机构对抵押现房进行评估
4、审核通过,办理抵押现房登记手续
5、办湛江现房抵押借资机构可获取借资金额
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